Присоединение балкона или лоджии при перепланировках в квартирах Юго-Западного округа

 Перепланировка с присоединением балкона или лоджии в том виде, в котором многие бы хотели её видеть запрещена. Речь идёт о полном демонтаже подоконного блока. Если этот блок остаётся, а демонтируется только балконное окно и дверь, то такая перепланировка возможна. Но до того, как заниматься согласованием такой перепланировки, нужно побеспокоится о согласовании и проведении работ по утеплению балкона или лоджии, а так же их остеклению.  Подобные работы подлежат согласованию в Архитектурно – планировочном управлении по проекту. Главное, на что обращают внимание специалисты АПУ – насколько внешний вид остеклённого балкона или лоджии будет портить фасад здания. В домах, не являющихся памятниками архитектуры или не имеющих историческое значение, такое согласование выполняется быстро, так как уже разработаны типовые проекты остекления балконов или лоджий для всех жильцов данного дома. Это делается для сохранения единого стиля оформления дома. Если здание является памятником, то в согласовании остекления балкона или лоджии будет вернее всего отказано.

 Оставшийся подоконный блок является своего рода противовесом. Ведь балконная плита держится практически на весу. Она заходит на половину толщины стенового перекрытия и связана с основными плитами перекрытия лишь стальными креплениями. Если его удалить полностью, а балкон нагрузить дополнительным утеплением и рамами остекления, то крепления могут не выдержать, а балкон обрушится. Но с точки зрения дизайна помещения подоконный блок можно красиво обыграть. Чаще всего из него делают столик. Либо кухонный, либо журнальный.

  При перепланировке с присоединением балкона или лоджии в квартирах Юго-Западного округа запрещается устанавливать радиаторы отопления на территории самого балкона или лоджии. Следует помнить, прежде чем решиться на такую перепланировку, что температура во всём объединённом помещении будет несколько ниже, чем обычно.

||Вернуться в раздел "перепланировка в ЮЗАО"||

Стоимость услуг

Цены

Полезные статьи