Объединение квартир как перепланировка в Северо-Западном округе

Большие возможности предоставлены сегодня владельцам собственного жилья в многоквартирных домах. То, о чём можно было только мечтать, сегодня становится обычным делом. Так, до восстановления права собственности и всех, связанных с этим правом юридических норм невозможно было выполнить объединение двух квартир никаким способом. Сегодня решение этой задачи относится к категории обычных, ничем не примечательных дел.

 Из двух возможных вариантов – объединение по вертикали и по горизонтали более прост в оформлении и согласовании вариант с объединением по горизонтали. При такой перепланировке есть ограничение. Обе квартиры должны находиться на одной секции. То есть, их входные двери не должны выходить в разные подъезды. Такая перепланировка тянет за собой целую цепочку других перепланировок, связанных с изменением назначения помещений квартир, переносом проёмов, устройством прохода между квартирами, изменением схемы электропитания и создания нового объединённого лицевого счета. При объединении квартир по горизонтали в Северо-Западном округе возможно частичное присоединение площади другой квартиры.

Перепланировка с объединением по вертикали более сложная по определению. Ведь она требует вмешательства в конструкцию перекрытия, что сопряжено с риском повреждения всего здания. Такая перепланировка требует разработки проекта у автора конструкции здания или, по крайней мере, согласования с ним проекта сторонней организации. Перепланировка с объединением по вертикали тоже комплексная и состоит из целого ряда других перепланировок, например, оборудование лестницы между этажами. Проект лестницы разрабатывается отдельно, но входит в состав проекта общей перепланировки. При расчёте лестницы учитывается нагрузка на перекрытия, которая возникает при её монтаже.

Выгода от объединения квартир очевидная. Помимо увеличения общей площади в таких квартирах действует принцип единого жилья, что позволяет сэкономить крупные суммы на коммунальных платежах.

||Вернуться в раздел "перепланировка в СЗАО"||

Стоимость услуг

Цены

Полезные статьи