|
|
 |
Вывески и перепланировка в Юго-Западном округе
Нет вывески – нет магазина! Закон рынка жесток. Человек приучен на генетическом уровне к тому, что сначала нужно прочитать, а лишь потом войти. Если читать нечего, то и входить незачем. Поэтому для коммерческого объекта недвижимости оборудование вывески над входом – вопрос выживания и успеха начатого дела. Недаром в старину купцы делали вывески из камня, чтобы было на века!
Просто так взять и повесить вывеску на дом нельзя. Это считается нарушением закона. Чтобы его не нарушать, нужно согласовывать обустройство вывески в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Нежилое помещение может быть оборудовано вывеской после согласования по проекту. В проекте обязательно должны быть фотоматериалы, отображающие внешний вид фасада без оборудования вывеской и макет (фотомонтаж, компьютерная визуализация), на котором показан вид на фасад после оборудования.
Проект перепланировки с оборудованием вывески сначала согласуется в Архитектурно – планировочном управлении. Специалисты АПУ рассматривают проект и фотоматериалы на предмет изменения фасада здания и в случае соответствия вывески нормативным требованиям утверждают его. Согласованный проект представляется в Жилищную комиссию, которая и выдаёт разрешение на размещение вывески. Если вывеска предполагает электрификацию (подсветка, неон, светодинамическая реклама), то она дополнительно согласуется в УГПС МЧС.
Часто возникают проблемы при согласовании вывесок, которыми планируют оборудовать старые здания, признанные памятниками архитектуры или имеющими историческое значение. В связи с сильным изменением архитектурного облика таких домов другими вывесками, с каждым разом становится всё сложнее получить разрешение на перепланировку. Отказы по проектам оборудования вывесками старых зданий бывают очень частыми.
Перепланировку с оборудованием нежилого помещения вывеской лучше всего проводить комплексно, в составе пакета согласуемых документов на все виды перепланировок при переводе жилого помещения в нежилой фонд, что значительно сократит временные рамки согласований и финансовые затраты на них.
Стоимость услуг
Цены
Полезные статьи
|
|
